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福建22选5基本走势图:威尼斯人網站:將農民土地權益“大寫”

時間:2019/10/13 17:23:25   作者:   來源:   閱讀:0   評論:0
內容摘要:  首次對征地的公共利益進行明確界定、取消集體建設用地不能直接入市的限制、規定政府不能強迫農民退出宅基地……十三屆全國人大常委會第十二次會議表決通過關于修改《中華人民共和國土地管理法》的決定。  土生萬物,地載萬代。土地制度是國家的基礎性制...
          首次對征地的公共利益進行明確界定、取消集體建設用地不能直接入市的限制、規定政府不能強迫農民退出宅基地……十三屆全國人大常委會第十二次會議表決通過關于修改《中華人民共和國土地管理法》的決定。
  土生萬物,地載萬代。土地制度是國家的基礎性制度,事關人民群眾切身利益和國家長治久安。新的土地管理法亮點幾何?又將帶來哪些變化?
  “三塊地”改革:處處保障農民土地收益最大化
  新土地管理法的最大亮點,是?;づ┟褳戀厝ㄒ?。已在部分地區實行多年的“三塊地”改革試點,有望從試點走向全國。
  在新土地管理法中,土地不能隨隨便便征收了,而是要遵循公共利益的前提。比如,軍事外交,政府組織實施的基礎設施建設、公益事業、扶貧搬遷和保障性安居工程,以及成片開發建設等6種情況,就屬于這個范圍。在這些情況下,土地將按需征收。
  土地被征收后,將不再按土地年產值一定倍數補償,而是綜合考慮未來發展增值空間、制訂區片綜合地價。這就大大保障和增加了被征地農民利益。
  過去,集體建設用地不能直接進入市場流轉。新土地管理法對此作了放寬,在符合規劃的前提下,集體建設用地可以出租、出讓并可以轉讓、贈予、抵押使用權,與國有土地同地同權、同權同價。這為城鄉一體化發展掃除了制度性的障礙,是土地管理法一個重大制度創新,而土地供應格局也將因此改變。
  在宅基地方面,新土地管理法允許已經進城落戶的農村村民自愿有償退出宅基地,但地方政府不能強迫農民退出。

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